Piso exterior de 51 m zona Comillas rentabilidad inmediata a 1 minuto del futuro metro Comillas en Madrid

Piso exterior de 51 m Zona Comillas Rentabilidad inmediata A 1 minuto del futuro Metro Comillas

Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial de reforma y rentabilidad desde el primer día. Este piso exterior de 51 m², situado en la consolidada zona de Comillas, es una opción muy atractiva tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con margen para personalizarla a su gusto.
Inversión con retorno inmediato: la vivienda se encuentra actualmente alquilada, con contrato en vigor hasta febrero de 2027, lo que garantiza ingresos desde el momento de la compra, sin períodos de espera ni incertidumbre.
La distribución actual comprende dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo. Su configuración permite diversas opciones de redistribución: ampliar la zona de día, crear ambientes más abiertos o rediseñar las estancias según tus preferencias. Una base sólida sobre la que construir tu propio proyecto.
La calefacción y el agua caliente son individuales mediante caldera de gas natural, lo que permite un control preciso del consumo y una gestión eficiente del gasto energético. Además, la finca cuenta con ITE favorable del año 2020 y no tiene derramas pendientes, aportando tranquilidad y seguridad frente a gastos imprevistos.
Comunicaciones excepcionales: a tan solo 1 minuto a pie del futuro Metro Comillas -próximo a su apertura- y a 7 minutos de la estación de Metro Plaza Elíptica, con acceso directo al intercambiador, varias líneas de autobús y conexión rápida con la M-30, M-40 y A-42. Moverse por la ciudad, en transporte público o privado, nunca fue tan sencillo.
El entorno completa el cuadro: zona consolidada con comercios, servicios, centros educativos y opciones de ocio a pocos pasos, cubriendo todas las necesidades del día a día sin grandes desplazamientos.
Si buscas una inversión rentable o una vivienda con potencial en una ubicación privilegiada, este piso puede ser exactamente lo que estabas esperando. ¡Contáctanos y te acompañamos en todo el proceso!

última modificación 06/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 51 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  260 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor