Piso amplio piso de 89 m2 a actualizar exterior y luminoso 7ª planta con ascensor junto a río en Madrid

Amplio piso de 89 m2 a actualizar Exterior y luminoso 7ª planta con ascensor Junto a Madrid Río

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un piso luminoso, bien ubicado y con margen para personalizarlo a su gusto. Situado en séptima planta, este exterior de 89 m2 disfruta de una luz natural privilegiada y cuenta con una distribución práctica y versátil.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, espacioso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y aseo. Aunque está pendiente de actualización, su configuración permite diversas opciones de reforma y redistribución de estancias, adaptándose a las necesidades de cada propietario.
En cuanto a las instalaciones, el agua caliente es individual mediante caldera de gas natural, y la calefacción es centralizada con contadores individuales.
El edificio cuenta con ascensor y portero físico, y dispone de la IEE favorable del año 2025, sin derramas pendientes.
Ubicación inmejorable: a un paso del parque Madrid Río y del Centro Comercial Plaza Río 2, la vivienda está rodeada de todo lo necesario para el día a día: colegios, farmacias, supermercados y bancos, entre otros servicios. La comunicación es excelente gracias a la estación de Metro Marqués de Vadillo, la línea de autobús 23 y el rápido acceso a la M-30, conectando de forma cómoda con el centro y el extrarradio de la ciudad.
Una opción ideal para quienes desean un hogar amplio, exterior y luminoso en un entorno envidiable. ¡Contáctanos y te asesoramos en cada paso del proceso!

última modificación 27/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 89 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Planta número 7
• Año construcción 1969
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  108 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor