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Piso de 90 m2. terraza de 15 m2 en rentabilidad. carabanchel, en Madrid
Características principales
- 90 m2
- 3 hab.
- 2 baños
- 3.278 €/m2
Información detallada
Piso de 90 m2. terraza de 15 m2 en rentabilidad. Carabanchel, Madrid
ACTUALMENTE ALQUILADO - SOLO INVERSORES
Piso de 90 m2 útiles, más terraza de 15 m2, ubicado en Carabanchel (Metro Abrantes), Madrid. Se trata de un inmueble con cambio de uso a vivienda, cedula de habitabilidad en regla y cambio de uso aprobado, lo que facilita su actualización y aprovechamiento para inversión. La vivienda se encuentra generando rentabilidad, con un contrato de alquiler vigente y renovable a 5 años, quedando 2 años de vigencia en la actualidad.
La distribución contempla tres habitaciones y dos baños, con salón y cocina que acceden directamente a la terraza comunitaria de uso privativo. Reformado en 2023, presenta estado muy correcto y acabados actuales. Puerta blindada y cerradura de seguridad aportan un plus de seguridad, mientras que el suelo de tarima en dormitorios y porcelánico en estancias húmedas facilita el mantenimiento.
La climatización se ejecuta por calefacción individual de gas ciudad, con ventanas de aluminio de doble acristalamiento que ofrecen aislamiento acústico y térmico. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y campana). En cuanto a servicios, tiene suministro de agua, luz y gas, además de conectividad con la red de comunicaciones de la zona.
La terraza comunitaria de uso privativo, accesible desde el piso, amplía la superficie útil para zonas de descanso o reuniones al aire libre. El conjunto cuenta con una distribución funcional dentro de un edificio de cinco plantas, con buena orientación y cercanía a servicios, transporte y comercios locales.
El inquilino actual paga una renta de 900 euros mensuales, más gastos estimados de 50 euros mensuales, y mantiene un historial de pagos excelente.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 90 m2
- Terraza 15 m2
- 2 Baños
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Amueblado
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1959
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Abrantes Chimbo
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Datos comparativos
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