Piso ubicación premium! piso de 95 m2 en nuestra señora de los clarines. en Málaga

Ubicación PREMIUM! Piso de 95 m2 en Nuestra Señora de los Clarines.

FOCARIS ZONE le descubre la comodidad de vivir donde todo sucede. Este espacioso piso de casi 100 m2 le sitúa en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Málaga, combinando calidad de vida, conectividad y un enorme potencial de revalorización y es que es una propiedad que no solo es un hogar… es una oportunidad.

Con casi 100 m2 de superficie, esta vivienda ofrece amplitud real, distribución cómoda y estancias luminosas que permiten múltiples posibilidades de actualización. Situado en una tercera planta, disfruta de una altura ideal: más luz natural, mayor tranquilidad y mejor ventilación, sin renunciar a la comodidad del acceso.

Su estado actual la convierte en una base perfecta para:

Reformar y diseñar la vivienda a su medida.

Actualizar para aumentar significativamente su valor de mercado.

Adaptarla a un modelo moderno y eficiente energéticamente.

Crear un piso premium altamente atractivo para alquiler.

En una zona tan consolidada, cada mejora se traduce en rentabilidad.

Respecto a su ubicación, indicar que es otro aspecto que marca la diferencia, ya que aquí no necesita coche para vivir cómodamente: el centro histórico se encuentra a pocos minutos caminando, está repleto de comercios de todo tipo como restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados y servicios esenciales a escasos pasos, como paradas de taxi o bus en la puerta, así como una conexión directa a la autovía y a estaciones de tren de cercanías y alta velocidad.

Y como valor diferencial estratégico tenemos su proximidad al Hospital Materno, Hospital Civil y futuro Macro Hospital posiciona esta vivienda como una opción ideal para personal sanitario, familias que valoran cercanía a centros médicos o inversores que buscan un perfil de inquilino estable y con alta demanda.

En cuanto a su potencial de rentabilidad, esta propiedad ofrece varias vías claras de rentabilización:

? Alta demanda de alquiler tradicional gracias a su ubicación céntrica.
? Perfil de inquilino sólido (sanitarios, profesionales, familias).
? Posibilidad de reforma estratégica para incrementar rentas.
? Zona con fuerte proyección de revalorización futura por infraestructuras sanitarias y mejora urbana.

Invertir aquí significa asegurar ocupación constante y estabilidad a largo plazo.

Como ve, no solo estamos ante un piso amplio en Málaga, sino que ess el equilibrio perfecto entre dinamismo y practicidad. Una decisión inteligente, ya sea para vivir con todas las comodidades o para generar ingresos en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Las oportunidades en ubicaciones así no aparecen todos los días. Llámenos hoy mismo y venga a descubrir todo su potencial en persona.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

última modificación 12/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 95 m²
• 1 Baño

Características generales

• Planta número 3
• Año construcción 1976
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor