Piso en Martiricos - La Roca - La Rosaleda Málaga

Descubre este luminoso piso ubicado en el barrio de Martiricos, una de las zonas más prácticas y demandadas de Málaga, donde destacan sus impresionantes vistas abiertas, su orientación hacia los tranquilos jardines y una luminosidad constante que hace de esta vivienda un espacio especialmente agradable

Situado en una planta alta, este hogar ofrece una perspectiva inigualable sobre la Avenida del Doctor Marañón, disfrutando de amplitud visual, aire fresco y un entorno sereno, perfecto para quienes buscan comodidad urbana sin renunciar a la claridad y la amplitud

La vivienda cuenta con 73 m2, distribuidos de manera funcional y acogedora, con tres dormitorios, un baño renovado con ducha, una cocina independiente con buen espacio de trabajo y un salón comedor muy luminoso, ideal para crear un ambiente relajado y confortable

Entre sus prestaciones encontrarás aire acondicionado, ascensor y una agradable orientación este, que garantiza luz natural desde la mañana y un clima interior perfecto durante todo el día

Un piso con una ubicación estratégica, bien comunicado, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202917
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificación 27/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 73 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor