Piso en venta piso ideal con garaje en Manilva pueblo Manilva

EN VENTA PISO IDEAL CON GARAJE EN MANILVA

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Ponemos a su disposición en EXCLUSIVA esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda funcional y perfectamente ubicada en Manilva. Una compra segura que combina confort, servicios y el plus de un garaje.
Detalles de la Vivienda
• Tipología: Piso de 2 Dormitorios y 1 Baño completo.
• Distribución: Cocina independiente y un luminoso salón comedor.
• Exterior: Disfrute de su propia TERRAZA.
• El Gran Valor Añadido: PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO. Su coche seguro y a resguardo, sin costes adicionales.
Ubicación Estratégica: Calidad de Vida Garantizada
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, ideal para un estilo de vida cómodo y activo:
• Salud y Proximidad: A pocos metros del Centro de Salud.
• Ocio y Deporte: Rodeado de zonas verdes: próximo a Parque, Polideportivo Municipal y Piscina Municipal. Todo a un paso.
Una oportunidad que solo encontrará con nosotros. ¡Actúe rápido!
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificación 30/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 66 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 1996
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  250 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética