Piso oportunidad venta de credito en Els Molins Mataró

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL
Zona Rocafonda | Mataró
4
?? Ubicación

Activo situado en Rocafonda, barrio consolidado de Mataró, municipio costero del Maresme con conexión directa con Barcelona.

Zona con demanda activa de alquiler, especialmente perfil familiar y trabajador.

?? Características del activo

Piso en 4ª planta

84 m² vivienda

7 m² elementos comunes

91 m² construidos totales

3 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 1982

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 4,26%

Certificación energética disponible

Tipología muy líquida en alquiler.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
133.000 € – 164.000 €

Rango estimado de alquiler:
900 € – 1.040 € / mes

Producto claramente orientado a estrategia buy-to-let.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler residencial

Operadores de ticket medio-bajo

Inversores que buscan rentabilidad superior a capital

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará información adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificación 17/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 91 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1982
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor