Piso oportunidad piso ocupado en Torre-romeu Sabadell

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Sabadell, en el barrio de Torre-romeu, uno de los enclaves con mayor potencial de rentabilidad del municipio. Se trata de una vivienda actualmente ocupada, lo que permite adquirir el activo con un precio de entrada muy inferior al valor de mercado, aumentando significativamente el margen de beneficio para el inversor.

La propiedad destaca por su amplia superficie, con aproximadamente 97 m² construidos, una dimensión poco habitual en la zona. Su distribución incluye 3 habitaciones y 2 baños, una tipología altamente demandada por familias y que ofrece una ventaja competitiva frente a otros pisos de menor tamaño. Esta amplitud lo convierte en un producto muy líquido, tanto para revalorización futura como para estrategia de explotación en alquiler.

El edificio, construido en 1974 y sin ascensor, presenta la estructura clásica de la zona, con viviendas amplias y distribuciones prácticas. La segunda planta sin ascensor se compensa con creces gracias al tamaño del piso, el número de estancias y, sobre todo, el elevado valor del alquiler en el barrio, que supera con facilidad los 1.000 € mensuales, situándolo como una operación ideal para obtener una rentabilidad bruta muy superior a la media del mercado.

Torre-romeu es un barrio con una demanda constante, servicios de proximidad, buena conexión con el centro de Sabadell y un mercado residencial que ha mostrado una evolución estable durante los últimos años. Sus precios ajustados y su elevada absorción en alquiler hacen que este tipo de inmuebles mantengan una ocupación prácticamente asegurada.

La condición de activo ocupado permite acceder a un descuento competitivo y posicionar el inmueble como una inversión estratégica con recorrido real a medio plazo. Su gran superficie, la presencia de dos baños y la distribución familiar lo convierten en un producto perfecto para perfiles que buscan maximizar rentabilidad sin asumir riesgos elevados.

Producto exclusivo para inversores. Amplia superficie, 3 habitaciones, 2 baños, alta demanda en alquiler y un precio muy atractivo. Una de las mejores oportunidades de inversión en Sabadell dentro de su rango de precio.
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Información dirigida exclusivamente a inversores y profesionales.

última modificación 05/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 97 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1974
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor