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Piso oportunidad piso ocupado en Torre-romeu Sabadell
Características principales
- 90 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 1.000 €/m2
Información detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Sabadell, situada en la zona de Torre-romeu, un área residencial consolidada con una demanda estable tanto en compra como en alquiler. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada muy competitivo y un potencial interesante de rentabilidad a medio plazo.
El inmueble se ubica en un entorno urbano con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una absorción constante del mercado residencial. Sabadell, como uno de los principales núcleos del Vallès Occidental, mantiene una demanda sólida y continuada, especialmente en viviendas amplias y bien comunicadas.
La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se sitúa en una segunda planta con ascensor, dentro de una finca construida en 1973, un factor diferencial que mejora notablemente la liquidez futura del activo frente a otros inmuebles de la zona sin ascensor.
Los datos de mercado reflejan rentas de alquiler en torno a los 930 € mensuales, lo que posiciona este inmueble como una opción muy interesante para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. La combinación de superficie amplia, tres dormitorios y ascensor hace que este tipo de activos presenten una rotación estable y una demanda constante.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.
Producto exclusivo para inversores. Gran superficie, 3 habitaciones, ascensor y precio de entrada muy ajustado. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Sabadell con un activo funcional, líquido y de riesgo moderado.
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 90 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1973
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Torre-romeu Carrer de Sau
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Datos comparativos
90.000 € Precio del anuncio
1.400 €/m2€/m2 distrito
1.000 €/m2€/m2 del anuncio
29% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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