Piso bajo reformado a estrenar en Ciutat Fallera diseño, confort y ubicación en Valencia

BAJO REFORMADO A ESTRENAR EN CIUTAT FALLERA DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN

? BAJO REFORMADO A ESTRENAR EN CIUTAT FALLERA – DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN ?
?? Plaza Regino Mas – Valencia
?? Precio: 205.000 €
¿Te imaginas estrenar vivienda con una reforma actual, con calidad y gusto ? Este elegante bajo en Ciutat Fallera es una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.

?? UNA VIVIENDA QUE MARCA LA DIFERENCIA
Este inmueble ha sido renovado integralmente con materiales de calidad y un diseño actual pensado para el confort diario.
? Superficie: 68 m² construidos
? Distribución: 3 dormitorios + 1 baño
? Salón-comedor con cocina abierta, moderno y funcional
? Totalmente exterior, con excelente luz natural y ventilación
? Altura de techos de 2,80 m, aportando amplitud y sensación de espacio

?? EQUIPAMIENTO Y CALIDADES
• Suelo radiante en toda la vivienda
• Aire acondicionado frío/calor tipo split
• Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit
• Suelos de tarima resistentes y elegantes
• Cocina equipada de estilo contemporáneo

?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado junto al Parque de Benicalap, ideal para disfrutar de zonas verdes, deporte y ocio.
? A solo 15 minutos del centro de Valencia
? Excelente conexión con transporte público
? Cercano a comercios, supermercados y servicios esenciales
Parada de metro y autobuses para todas las direcciones, tanto a pueblos como zonas de Valencia y Centro.

?? CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Planta baja exterior
• Edificio con ascensor
• Acceso adaptado

?? INFORMACIÓN LEGAL Y HONORARIOS (TRANSPARENCIA)
• Vivienda libre de ocupantes
• Lista para escriturar
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio final de venta + IVA (a cargo del comprador)
• El precio anunciado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios mencionados
• Dependiendo de los casos el porcentaje del impuesto, ITP,. Existen tipos reducidos (3%, 4%, 6%, 8%) bajo condiciones especiales como familia numerosa, discapacidad, jóvenes o VPO.
• Te asesoramos de todo ello con más claridad y de todas tus dudas y necesidades. Sólo consúltanos
• Hay que añadir :
• Gastos Notaria según ley o pacto entre partes
• Registro y Gestoria

?? IDEAL PARA…
? Familias que buscan una vivienda lista para entrar a vivir
? Inversores que desean alta rentabilidad en una zona consolidada

?? ¿Te interesa? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial
Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a cambios o errores.
?? Cláusula legal
La información contenida en este anuncio, incluidos textos, descripciones, superficies, precios y fotografías, tiene carácter meramente informativo y no es contractual, pudiendo estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa, impuestos, honorarios de agencia y otros costes no están incluidos en el precio publicado.

última modificación 17/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 71 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1969
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor