Piso amplio y bonito piso al lado de la playa malvarrosa en Valencia

AMPLIO Y BONITO PISO AL LADO DE LA PLAYA MALVARROSA

Te presentamos este bonito inmueble de 4 amplias habitaciones y 2 baños completos..A escasos metros de La playa de la Malvarrosa y de la calle de La Reina, tenemos este bonito piso para entrar a vivir, una cocina recientemente reformada, muy bonita y luminosa, independiente y con suelo de parqué, amplio salón comedor con mirador, con mucho solecito por su orientación Oeste y un aparato de aire acondicionado frío y calor, habitación principal con baño incorporado y tres habitaciones más, dos de ellas dobles y con armarios empotrados y una con otro aparato de aire acondicionado ..El otro baño lo tienes al lado del comedor, dando servicio a las demás habitaciones, la finca caravista del 95, ascensor a cota cero, con paradas de autobús y tranvía en la puerta de casa..Todo tipo de comercios ya que está muy próximo a calle La Reina y ahí tienes todo lo que necesitas en tu día a día..Un piso difícil de encontrar en estos momentos, no pierdas la oportunidad de venir a visitarlo...El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a un 3% más iva del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad ( que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador....Agencia Registrada con el nº 1620 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana...Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, conserje o a los vecinos.
Gastos de la compraventa no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.° de copias, etc). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

última modificación 12/03/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 100 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  124 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  63 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor