Piso dúplex en venta en calle de la zarza, 11 en Aravaca Madrid

Dúplex en venta en Calle de la Zarza, 11

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CONSULTA SIN COMPROIMISO

**Piso de OBRA NUEVA en Venta en Aravaca**

ZARZA 11 es edificio para la AUTO PROMOCION de dos viviendas con plaza de garaje, dos
apartamentos duplex con terraza solarium, y cuatro trasteros.
* Orientado al sur se encuentran la zonas de día de las viviendas, con salón y zona de comedor,
todos ellos con la cocina abierta al salón, pero con la suficiente independencia, y con ventilación
cruzada para tener una óptima ventilación en la vivienda. Así creamos espacios comunicados,
pero a la vez completamente independientes para favorecer la amplitud del entorno y la
intimidad de todas las estancias vivideras.
* Las plantas baja y primera disponen de una única vivienda cada una, con dos dormitorios dos
cuartos de baño. La planta segunda dispone de dos apartamentos duplex, con dormitorio en la
planta de terraza solarium.
* En la planta semisótano se dispone del acceso al edificio, las plazas de garaje y los trasteros, uno
para cada vivienda. Una amplia escalera y un ascensor.

La cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. La zona que une la cocina al comedor,
dispone de una zona de isla encimera que funciona a modo de barra para poder desayunar,
comer, etc, directamente en ella. Puedes personalizar los diferentes acabados de tu cocina.
* Todos los dormitorios son amplios. Espacio más que suficiente para que no sean solo un
espacio de descanso nocturno si no que también puedan albergar el mundo interior de cada
uno de los habitantes de los mismos. De esta forma el dormitorio se convierte en un espacio de
descanso, pero también de almacenaje, gracias a los enormes armarios empotrados que
recorren de pared a pared las estancias y espacio suficiente para tener mesas de estudio,
trabajo, juegos, etc.
* Todos los dormitorios tienen grandes ventanales con persianas motorizadas.
* Una de las señas de identidad de las viviendas sin duda son los cuartos de baño. Están muy
cuidados, con espacio para ducha en acabados porcelánicos. Incluye sanitarios, mueble de
lavabo, espejo y aplique de iluminación sobre el lavabo, grifería con sistemas de ahorro de agua
y termostática en ducha. Dispone de ventilación directa, y los acabados los puedes personalizar
eligiendo materiales vinílicos, porcelánicos o incluso de piedra natural.

Todas las viviendas incorporan suelo radiante y refrescante. El sistema de producción
de energía entre soluciones de aerotermia.
* Instalación fotovoltaica de autoconsumo. La solución integral de autoconsumo con la
que podrás producir tu propia energía, 100% comprometida con el medio ambiente.
* Se incluye en la auto promoción la terminación y entrega completa de la vivienda:
Elaboración del Anteproyecto con diseño adaptado a ti. Proyecto Básico y de
Ejecución. Estudio energético de la vivienda. Dirección facultativa de obra. Dirección
de ejecución de obra. Estudio y Plan de Seguridad y Salud. Coordinación de la
Seguridad y Salud en la Obra. Controles de calidad de la ejecución. Vivienda
acabada con equipamiento completo para entrar a vivir. Certificado de eficiencia
energética. Garantías legales de toda construcción.
Consultoría del Proyecto en su conjunto, hasta la entrega de llaves.

última modificación 05/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 74 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Planta número 3
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor