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209.000 €
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Piso inversión segura piso alquilado con alta rentabilidad neta en Esplugues de Llobregat
Características principales
- 49 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 4.265 €/m2
Información detallada
Inversión segura piso alquilado con alta rentabilidad neta
VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)
Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.
Distribución funcional y práctica:
Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.
Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).
3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).
Baño completo reformado.
Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.
Ventajas para el inversor:
Renta mensual actual: 973 €
Contrato en vigor hasta: 04/07/2029
Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino ? neto real de 5,6 %.
Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.
Sin comisiones de agencia.
Ubicación estratégica:
Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.
Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.
Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.
Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.
Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.
Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 49 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1963
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Can Vidalet PERE GALVANY
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Datos comparativos
209.000 € Precio del anuncio
4.547 €/m2€/m2 población
4.265 €/m2€/m2 del anuncio
6% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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