Piso en calle manuel marín 6 Centro / calle manuel marín en Nerja

Centro / Calle Manuel Marín

VIVIENDA CON 2 LOCALES INCLUÍDOS
en una sola planta-baja con tres entradas independientes. Situada en
el centro de Nerja a 300 metros del Balcón de Europa, lugar
concurrido por visitantes y habitantes de pueblo.
Cuenta con 4 habitaciones: 2 dormitorios internos que se abren hacia un patio
y 2 locales externos (de mayor superficie) que se abren hacia la calle.
Estos locales aportan gran valor a la vivienda ofreciendo varias opciones de
uso como por ejemplo tiendaoficinaconsultahabitación para turistas o
profesores o estudiantes.
La renta obtenida de su alquiler cubre el coste mensual de la hipoteca
permitiendo amortizar la inversión. Y también ofrece la posibilidad de
conciliar vida familiar y laboral en un mismo espacio para quien desea ocupar
toda la vivienda.
Estos dos locales comparten un aseo, tienen acceso directo e independiente
desde la calle y no intervienen en el normal uso de la vivienda principal,
aunque se pueden comunicar con ella desbloqueando las dos puertas interiores correspondientes.
En la entrada principal a la vivienda se encuentra un pequeño recibidor dando
paso al salón y a la cocina-comedor que incorpora una barra americana y está
amueblada con todo lo necesario. Aquí destacan el techo de madera, el suelo
de terrazo y la iluminación natural procedente desde los grandes ventanales al patio que aporta luz y frescura a toda la casa. Aquí el suelo de terrazo y las plantas abundantes otorgan elegancia y calidez. Hacia el fondo encuentras
una zona de lavadero y barbacoa protegidas con una cortina.
Hacia el interior de la vivienda y siguiendo el pasillo central se desarrollan:
-a la derecha, dos dormitorios con armarios empotrados y puertas-ventanas
hacia el patio.
-al final, el cuarto de baño principal con plato de ducha y acceso directo hacia el
dormitorio doble.
-a la izquierda, una zona de almacenamiento cerrada con estores deslizantes, y
el acceso a las dos habitaciones externaslocales.

última modificación 01/04/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 97 m²
• 2 Baños
• Lavadero

Características generales

• Calefacción
• Amueblado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  115 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética