Piso oportunidad venta de credito en Mestral Reus

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL
Zona Mestral | Reus
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en barrio Mestral, zona consolidada de Reus, municipio con buena actividad residencial y demanda constante de alquiler tradicional.

Mercado orientado a vivienda habitual.

?? Características del activo

Piso en planta baja

99 m² vivienda

10 m² elementos comunes

109 m² construidos totales

2 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 2006

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 1,5%

Certificación energética disponible

Tipología atractiva para pareja o familia pequeña.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
121.000 € – 148.000 €

Rango estimado de alquiler:
770 € – 900 € / mes

Producto claramente orientado a estrategia buy-to-let.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler estable

Operadores de ticket medio-bajo

Patrimonialistas en capital secundaria

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificación 19/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 109 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor