Piso en calle duque de gaeta 58 en Aiora Valencia

+++ EXPERCASA MONTEOLIVETE presenta en exclusiva esta amplia vivienda de 122m2 en Duque de Gaeta, ubicada en una zona rodeada de todos los servicios necesarios, en el corazón de la zona de Ayora, a pocos metros de la parada de metro de Ayora y Amistad y buena conexión con la zona de universidades, Playa de la Malvarrosa, Puerto de Valencia. Cabe destacar también su cercanía al Cauce del Rio Turia y poder disfrutar de agradables paseos por la zona.

La vivienda, ubicada en una primera altura con ascensor a cota cero en edificio bien conservado del 1962 se distribuye en:

5 HABITACIONES ( 3 dobles y 2 individuales)
2 BAÑOS COMPLETOS (ambos con plato de ducha)
SALÓN COMEDOR
COCINA

Cuenta con gran metraje para su redistribución y reforma a gusto pero también es una oportunidad de inversión ya que la propiedad de 5 habitaciones ofrece una distribución ideal para alquiler por habitaciones, maximizando el rendimiento mensual en perfecta zona con alta demanda de alquiler.

Desde su entrada encontramos la zona de recibidor con amplio armario empotrado y altillo. A continuación su pasillo en forma de L que distribuye por una parte 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble y primer baño con plato de ducha. Posteriormente, otras dos habitaciones dobles (ambas exteriores a calle principal Justo Y Pastor) y el área de zonas comunes como salón -comedor semi abierto con cocina.

Sus principales calidades son: Paredes de gotelé, suelo de tarima, puertas de madera, ventanas aluminio blanco, armarios empotrados, termo eléctrico.

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?Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente
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?Estudio Financiero gratuito “OPERFIN” que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario (hasta el 100%+gastos) .No trabajamos para el banco, TRABAJAMOS PARA TI.
? Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
? Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el
notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.

última modificación 17/07/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 122 m²
• 2 Baños

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1962
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor