Piso amplio piso con gran terraza , ideal como vivienda familiar o inversión junto al ceu en Alfara del Patriarca

Amplio piso con gran terraza en Alfara del Patriarca, ideal como vivienda familiar o inversión junto al CEU

Espacios amplios y versátiles para adaptarse a tus necesidades
Presentamos este piso en primera altura sin ascensor ubicado en un edificio de solo dos plantas en Alfara del Patriarca, una zona muy demandada por su cercanía al CEU Cardenal Herrera y su ambiente tranquilo. Con 166 m² construidos, esta vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias y por ofrecer diferentes posibilidades de uso, tanto como hogar familiar como inversión para alquiler por habitaciones, algo muy valorado en la zona debido a la fuerte demanda estudiantil.
El inmueble cuenta con 4 habitaciones bien distribuidas, perfectas para una familia que busca espacio o para un inversor que desee aprovechar cada estancia como dormitorio independiente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear una zona de descanso y otra de comedor. La cocina independiente se encuentra en buen estado de conservación, funcional desde el primer día, pero con potencial para actualizarla si se busca un diseño más moderno.
Terraza privada de 49 m²: un valor añadido difícil de encontrar
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su terraza de aproximadamente 49 m², un espacio exterior totalmente privado y muy difícil de encontrar en la zona. Esta terraza permite crear un ambiente perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, montar una zona chill-out, tener plantas, hacer comidas al aire libre o incluso habilitar un espacio de estudio independiente si se piensa en el público universitario.
La privacidad de esta zona exterior convierte la vivienda en una opción todavía más interesante, tanto para quien desea vivir con comodidad como para quien busca una propiedad que destaque frente a otras en el mercado de alquiler.
Buen estado actual y muchas posibilidades de reforma
El piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras inmediatas. Aun así, su distribución y metros ofrecen muchísimas posibilidades si el nuevo propietario desea hacer una reforma parcial o integral. Tanto la vivienda familiar como el alquiler por habitaciones pueden beneficiarse de una actualización que maximice la funcionalidad, manteniendo siempre la ventaja de contar con superficies amplias tanto en interior como en exterior.
Entorno ideal para vivir o invertir: junto al CEU San Pablo
Alfara del Patriarca es una de las zonas más solicitadas para estudiantes y profesionales vinculados al CEU Cardenal Herrera, situado a poca distancia de la vivienda. Este factor convierte el piso en una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda de alojamiento cercano al campus es constante y sólida durante todo el año académico. Además, el entorno dispone de todos los servicios: supermercados, transporte público, zonas verdes y comercio local.
¿Te gustaría conocer este inmueble en persona?
Si buscas una vivienda amplia con terraza o una propiedad con potencial para obtener una alta rentabilidad, este piso en Alfara del Patriarca es una opción que merece la pena visitar. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

última modificación 28/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 156 m²
• Terraza 45 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Año construcción 1966
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor