Piso amplio y luminoso en Baix Guinardó 3 hab, 2 baños, finca esquinera con ascensor en Barcelona

Amplio y luminoso en Baix Guinardó 3 hab, 2 baños, finca esquinera con ascensor

Vivir bien es entrar en casa y notar que todo encaja: la luz que entra por el salón esquinero, dos dormitorios dobles que miran a la calle y esa cocina con galería que lo hace todo más fácil. Este piso de 89 m2 en Baix Guinardó, reformado a estrenar y en una primera planta con ascensor, está pensado para quienes quieren comodidad real sin renunciar a ubicación. Parquet cálido, doble vidrio que aísla, calefacción de gas en todas las estancias y una distribución que funciona: tres habitaciones, baño completo y aseo para que el ritmo de la casa fluya. Fuera, barrio tranquilo con vida de verdad: Mercado de La Estrella, supermercados, colegios, centros médicos y el metro Alfons X a un paso. En diez minutos estás frente a la Sagrada Familia; en un segundo, sientes que este puede ser tu hogar. Si te encaja luz, orden y ubicación, escríbeme y te envío el vídeo y el plano antes de tu visita.

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Superficie construida con elementos comunes: 100 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 89 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad: 78 m2

?? El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaria y/o registro de la propiedad. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: /ca/inici/

última modificación 19/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 100 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1952
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  163 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor