Piso ático de lujo con vistas al mar en los guindos – en Málaga

ÁTICO DE LUJO CON VISTAS AL MAR EN LOS GUINDOS – MÁLAGA

Descubre una propiedad única y exclusiva en una de las zonas más demandadas de Málaga. Este espectacular ático de obra nueva (2023), situado en última planta, redefine el concepto de confort, diseño y tecnología, con vistas abiertas al mar y una luminosidad excepcional.

La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos, diseñada para disfrutar de cada espacio gracias a su distribución 100% exterior. Destaca su impresionante terraza privada de aproximadamente 37 m², que incluye la zona de tendedero, perfecta para relajarte, disfrutar del clima mediterráneo o compartir momentos inolvidables con vistas privilegiadas. Además, según los estatutos de la comunidad, está permitido el cerramiento de la terraza, lo que aporta un interesante valor añadido y mayor versatilidad.

Equipada con domótica integral, todo en esta vivienda es automático e inteligente, ofreciendo el máximo confort y eficiencia. Dispone de aire acondicionado por ventilación mecánica, así como ventanas Climalit, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.

El edificio, de nueva construcción, ofrece una piscina comunitaria en la azotea, un auténtico oasis urbano con panorámicas al mar y a la ciudad. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

?? Características destacadas:

Ático en última planta

2 habitaciones | 2 baños

Terraza privada de aprox. 37 m² (incluye tendedero)

Vistas al mar

Domótica total – todo automático

Aire acondicionado por ventilación mecánica

Ventanas Climalit

Todo exterior

Posibilidad de cerrar la terraza según estatutos

Piscina comunitaria en la azotea

Garaje y trastero incluidos

Obra nueva 2023

Una vivienda exclusiva, moderna y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.

última modificación 17/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 120 m²
• Terraza 37 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2023
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria