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Piso inversor / alta demanda: reformado + luz (se) + finca renovada en Madrid
Características principales
- 35 m2
- 1 hab.
- 1 baño
- 5.286 €/m2
Información detallada
INVERSOR / ALTA DEMANDA: Reformado + luz (SE) + finca renovada
INVERSOR / ALTA DEMANDA: Reformado + luz (SE) + finca renovada
DESCRIPCIÓN:
Si buscas un piso pequeño, líquido y muy alquilable en Madrid, esto es exactamente lo que un inversor inteligente quiere en cartera: calle Topete, en el corazón de Cuatro Caminos – Tetuán, una zona con demanda constante por su ubicación y conectividad.
Ubicación que vende sola: a un paso de Metro Cuatro Caminos, una de las estaciones clave de la red, con Líneas 1, 2 y 6, lo que te conecta rápido con ejes principales y te multiplica el perfil de inquilino potencial.
Además, en la zona tienes el Área Intermodal de Cuatro Caminos, con un abanico potente de líneas EMT (incluye 3, 37, 45, 64, 66, C1, C2, 124, 127, 128, 149, N23, entre otras), ideal para quien vive “sin coche”.
Vida de barrio + servicios de verdad: a minutos del Mercado de Maravillas, considerado el mercado municipal más grande de Madrid (un imán para residentes por conveniencia y calidad de día a día).
La vivienda (perfil inversión perfecto)
35 m² en 1ª planta
1 dormitorio, salón, cocina y baño, todas las estancias independientes (más comodidad y mejor percepción en visita)
Reforma integral de menos de 10 años: compras “sin dolor” y puedes ponerla a funcionar rápido
Ventanas grandes + orientación sureste: luz natural, el detalle que dispara llamadas y visitas.
Extra clave: finca completamente renovada
Aquí tienes un punto diferencial brutal para inversores (y para el comprador final):
La finca se ha renovado entera, incluyendo:
Bajantes
Tejado
Estructura: pasó de madera a metálica
Escaleras y elementos comunes (y demás mejoras)
Esto reduce incertidumbre de derramas “sorpresa” y mejora la percepción de seguridad/solidez del edificio.
El catalizador de revalorización
Edificio sin ascensor actualmente, pero la instalación ya está APROBADA en junta. No es un “quizá”: es un upgrade aprobado que suele traducirse en más demanda y mejor valoración del activo.
Conclusión inversora
Ubicación hiperconectada + reforma reciente + luz + finca renovada + ascensor aprobado = producto de rotación rápida (venta o alquiler).
Contacta para visita: este tipo de piso en Cuatro Caminos no se queda mucho tiempo disponible.
En Díaz Consultores Inmobiliarios te ayudamos a tramitar la hipoteca para que compres con rapidez y seguridad.
última modificación
Distribución
- 1 habitación
- Superficie 35 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
- Planta número 1
- Año construcción 1920
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Bellas Vistas Calle Topete
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Datos comparativos
185.000 € Precio del anuncio
6.311 €/m2€/m2 distrito
5.286 €/m2€/m2 del anuncio
16% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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