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95.000 €
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Piso activo de inversión vivienda ocupada en el vendrell calle industria en Vendrell (El)
Características principales
- 94 m2
- 2 hab.
- 2 baños
- 1.011 €/m2
Información detallada
ACTIVO DE INVERSIÓN Vivienda ocupada en El Vendrell calle Industria
?? La vivienda se vende en situación de ocupación, actualmente ocupada por persona sin justo título. La adquisición se realiza asumiendo esta circunstancia jurídica.
Se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados y estrategias de regularización posesoria.
La vivienda cuenta con aproximadamente 105 m2 construidos, distribuidos en varias estancias que ofrecen un espacio amplio y funcional para uso residencial. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de El Vendrell, concretamente en calle Industria, una zona consolidada dentro de la población con excelente acceso a servicios y comunicaciones.
?? Oportunidad sólo para inversores.
?? El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
?? Debido a la situación ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.
?? Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes. El Vendrell dispone de accesos rápidos mediante la N-340 y la AP-7, facilitando la conexión con Tarragona y Barcelona. Además, la estación de tren de El Vendrell, integrada en la red de Rodalies Renfe, permite desplazamientos cómodos hacia distintas poblaciones del litoral y el área metropolitana.
En el entorno inmediato se encuentran supermercados como Mercadona, Lidl o Carrefour, así como restaurantes, instalaciones deportivas como el Pavelló Municipal d'Esports, centros educativos como la Escola Àngel Guimerà o el Institut Baix Penedès, entidades bancarias y todo tipo de comercios de proximidad que facilitan la vida diaria.
A pocos minutos se localizan equipamientos de referencia como el Hospital del Vendrell, el Auditori Pau Casals y las playas de Coma-ruga y Sant Salvador, uno de los principales atractivos del litoral de la Costa Dorada.
Este tipo de activo está orientado a inversores que valoran el potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria, en una ubicación urbana consolidada con alta demanda residencial.
?? El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).
?? Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.
?? De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 94 m2
- 2 Baños
Características generales
- Año construcción 2005
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Centre INDUSTRIA
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Datos comparativos
95.000 € Precio del anuncio
1.923 €/m2€/m2 población
1.011 €/m2€/m2 del anuncio
47% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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