Piso en venta en Centro Aranjuez

Piso en venta en Aranjuez

Agencia inmobiliaria de Aranjuez zona Agfa/Plaza De Toros Tecnocasa Estudio Mirador De Aranjuez Slu Vende piso en calle Del Rey
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES RENTABILIDAD 5,3 % – PISO CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE EN ARANJUEZ
Se vende vivienda de 3 dormitorios y 61 m² útiles situada en pleno centro de Aranjuez. Segunda planta sin ascensor. El piso se encuentra para actualizar (no requiere reforma integral), lo que permite una puesta en valor interesante a medio plazo.
Actualmente la vivienda está alquilada con un contrato vigente hasta el 31 de enero de 2026. Al estar alquilada no se permite realizar visitas. Se vende en su estado actual y en la situación en la que se encuentra.
La inquilina abona una renta mensual de 580 €, lo que proporciona una rentabilidad bruta del 5,3%, lo que asegura rentabilidad inmediata desde el primer día. Una vez se pueda disponer del inmueble en el futuro, su ubicación y distribución permitirán actualizarlo y aumentar fácilmente su valor y su potencial de alquiler.
Puntos fuertes para inversores:
• Precio muy por debajo de mercado para un 3 dormitorios en el centro.
• Rentabilidad asegurada desde el primer momento.
• Buena proyección de revalorización tras actualización.
• Demanda alta de alquiler en la zona.
Condiciones específicas de la operación:
• Sin posibilidad de visitar la vivienda.
• Venta con inquilina y contrato vigente hasta el 31 de enero.
• Situación ideal solo para inversores capacitados para asumir estas condiciones.
Una oportunidad sólida para quienes buscan un activo con rentabilidad inmediata en una de las zonas más demandadas de Aranjuez.

última modificación 11/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 61 m²

Características generales

• Año construcción 1977
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  162 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  48 kg CO₂ m² / año

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