Piso excelente piso exterior en Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

Excelente piso exterior en Jaén

Andes Inmobiliaria presenta, una oportunidad para inversores en Jaén , zona Carretera Circunvalación-La Magdalena.

Piso en planta baja., exterior y de esquina . Ubicado frente a la Plaza Rosales, a cinco minutos del centro, cerca del conservatorio, la catedral y otros monumentos de interés turístico , a pocos minutos de la excelente oferta de restaurantes , que ha convertido a Jaén en la capital Gastronómica de Andalucía .

Vivienda de 87m2 catastrales , ubicada en un edificio de 2008 , en perfecto estado de conservación ya que cuenta con una reforma realizada hace pocos años, y adaptado a personas con movilidad reducida, con ascensor.

La vivienda se distribuye en:

Hall de entrada, salón-comedor con gran ventanal ,cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos, 3 cómodas habitaciones, la principal en suite y 2 baños, uno con bañera y el otro con plato de ducha.

Se encuentra ALQUILADO con contratos temporales, con lo cual es una excelente opción de inversión con rentabilidad desde el primer día , o para una familia que busque su vivienda principal.

Otros detalles a destacar:

suelo porcelánico en perfectas condiciones , aire acondicionado en dormitorio principal , ventiladores de techo, calefacción individual de gas natural, rejas en ventanas, mosquiteras etc. El estado de conservación es muy bueno en general. Además, la finca cuenta con una terraza en la última planta con preciosas vistas al Castillo de Santa Catalina.

Se puede adquirir una PLAZA DE GARAJE OPCIONAL, en la misma finca, por 25.000€ o alquilar por 50 € al mes .

Zona residencial y comercial que cuenta con todos los servicios para facilitar su día a día, comerciales, educativos , centros de salud, así como lugares de ocio y esparcimiento.

Le invitamos a agendar su visita a esta excelente propiedad. Contacte con Andes Inmobiliaria, nuestro equipo le ayudará con los trámites de financiación , para conseguir la mejores condiciones. Así mismo realizamos por usted el cambio de titularidad de los suministros y le ubicamos las mejores tarifas para su seguro de hogar.

Gastos derivados de la compraventa, e impuestos no incluidos en el precio.
Honorarios de intermediación por parte del comprador 2% + IVA . [IW]

última modificación 20/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 87 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor