Piso . en Cuevas-Ilustración Ciempozuelos

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Vereda del Prado, Ciempozuelos (Madrid).
El actual propietario, señor de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 180.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?


GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en Calle Vereda del Prado, Ciempozuelos. Vivienda con gran proyección, ideal para inversión.

La vivienda destaca por su luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su condición de exterior y su distribución bien aprovechada.

El salón-comedor cuenta con luz directa, creando un ambiente cálido y acogedor. Con acceso directo a una terraza cubierta. Dispone de tres dormitorios y cocina independiente.

El piso cuenta con ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una sensación de amplitud.

Fácil acceso a M-404 y principales vías
Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes (a 800 metros de la estación de Renfe)

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 26/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 80 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1978
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor