Piso de 4 dormitorios y 2 baños en extramuros. en Cádiz

Piso de 4 dormitorios y 2 baños en Extramuros.

Este piso atemporal, con alma gaditana, está esperando a su nueva familia.

Destacable:
- Muy buena distribución, casa muy practica, fácil de apañá.*
- Salón comedor muy amplio, con un gran ventanal que baña de luz natural la estancia.
- Zona de Tertulias: Esta joya junto a la cocina, perfecta para desconectar, charlar al calor del café o disfrutar de una partida de parchís o mus con amigos.
- Distribución clásica: El diseño de la vivienda, con zona separada donde sus 4 dormitorios y 2 baños, ofrece comodidad y privacidad a la familia.

Posibilidades:
- Buenas calidades y cuidado en los detalles, permite una entrada inmediata.
- Patio comunitario con entrada desde la cocina, podrás compartir el gazpacho con tu vecina.

Interesante:
- Esta zona de Cádiz fue el corazón de la industrialización de Cádiz, albergando fábricas de gas, la factoría de Ford y bodegas.

Calidades:
- Suelos de mármol.
- Aire acondicionado.
- Carpintería exterior con ventanas climalit.

Rentabilidad:
- Es una zona de gran demanda en Cádiz, ideal para residencia habitual.

Localización:
- Enclave perfecto que combina la vida de barrio con la cercanía y el rápido acceso al centro.

Curiosidades:
- Durante la Guerra de la Independencia, la zona jugó un papel crucial en la defensa de la ciudad, incluyendo la batalla de la Bahía de Cádiz en 1808.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:

*APAÑÁ: En Cádiz, \"apañar\" significa arreglar, limpiar o dejar en buen estado algo o a alguien. También puede referirse a arreglárselas o desenvolverse bien, y coloquialmente, \"apañado\" describe a alguien que es hábil o ingenioso.

Si esta propiedad fuera una canción sería de Gonzalo Hermida - Por Mi Cádiz.
https:// /watch?v=6f6uqCMFwno&list=RD6f6uqCMFwno&start_radio=1

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Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificación 17/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 110 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1974
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor