Piso edificio con local a 5 minutos de la playa en Isla Cristina

Edificio con local a 5 minutos de la playa de Isla Cristina

¿Buscas una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección?
Ponemos a la venta este edificio completo de 390 m², distribuido en local comercial y vivienda, situado a tan solo 1,4 km de la playa y a 5 minutos en coche de la Punta del Caimán.

Un inmueble versátil, con amplias posibilidades tanto para uso residencial como para proyecto turístico o negocio propio.

Distribución del inmueble


- Planta baja (Local comercial – 190 m²)
Perfecta para emprender o rentabilizar mediante alquiler. Actualmente distribuida en:

Dos despachos amplios

Sala de reuniones

Dos baños

Patio central con luz natural

El espacio admite múltiples configuraciones gracias a su superficie y distribución.

- Primera planta (Vivienda – 200 m²)
Una vivienda de grandes dimensiones compuesta por:

Cuatro dormitorios

Cocina independiente

Dos baños

Salón con balcón a la calle

Espacios luminosos y con gran potencial para crear un hogar moderno y confortable.

- Segunda planta
Terraza de 78 m², ideal para disfrutar del buen clima

Salón adicional

Un dormitorio de apoyo o estudio

Un espacio perfecto para convertir en zona de ocio, ático privado o apartamento independiente.

Ubicación


Situado en una zona tranquila y bien comunicada, próximo a servicios y muy cerca del mar, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión turística.

Estado del edificio


El inmueble requiere rehabilitación, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio y adaptarlo a las necesidades del proyecto que desees emprender.
La zona de Isla Cristina, y en especial Punta del Caimán, destaca por su ambiente marinero, sus amplias playas de arena fina y su excelente gastronomía basada en productos frescos de la costa. Es un área tranquila pero muy bien comunicada, ideal para disfrutar del mar, pasear por su tradicional puerto pesquero y vivir en un entorno auténtico y lleno de vida. Perfecta tanto para primera residencia como para inversión turística.

última modificación 11/12/2025

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor