Piso en Avià

Piso en Avià

Ubicación del inmueble Calle Camino de Santa María, Avià (Barcelona).
Estado del inmueble Buen estado (listo para entrar a vivir).

Precio 85.000€

Descripción de la vivienda Este acogedor inmueble se encuentra en Avià, un municipio con un encanto especial situado en la comarca del Berguedà. Ubicado al pie del Prepirineo, Avià ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de campos y montañas, ideal para quienes buscan la tranquilidad de vivir en un pueblo con historia pero cerca de todos los servicios de la ciudad de Berga.
El piso está situado en la parte alta del edificio, lo que le proporciona buena luz y vistas (no dispone de ascensor). La vivienda está totalmente preparada para entrar a vivir. Se distribuye en 3 habitaciones: una grande (10,27 m²), una mediana (7,93 m²) y una pequeña (5,20 m²), adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia o para disponer de una oficina propia. Los cierres son de madera.
La cocina ha sido reformada y funciona con gas natural, ofreciendo un espacio moderno y funcional de cerca de 9 m². El salón-comedor es amplio (18,95 m²) y el baño completo está equipado con bañera.

Superficie útil 60 m²
Superficie construida 62,00 m²

Referencia célula de habitabilidad CHB****7316001

Etiqueta eficiencia energética G
Referencia certificado eficiencia energética TCG8JKY2Y
Consumo de energía 436 kWh/m² año
Emisiones de CO2 85 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
-El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquiriente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquiriente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.
Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005
Condición de Gran Tenedor del propietario No

Última modificación 09/06/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 82 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1966
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  436 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  85 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética