Piso en Gorg Badalona

¡Atención inversores y emprendedores! ?? POSIBILIDAD DE DOS VIVIENDAS CON CEDULA.

A REFORMAR

Presentamos un local comercial con vivienda en una ubicación privilegiada, justo al lado del nuevo canal de Badalona. Este espacio, actualmente funcionando como un obrador de pan, ofrece una excelente oportunidad para transformar y adaptar a tus necesidades.

Características del local:

Distribución en dos plantas: Planta baja y sótano de 110 m2 cada una, ideales para separar áreas de trabajo, almacenamiento o incluso crear diferentes ambientes.

Espacio comercial versátil: Perfecto para continuar con la tradición panadera o reinventar el uso según tus ideas de negocio.

Amplio patio (badiu) de 80 metros cuadrados: Un oasis al aire libre que añade un valor inigualable, perfecto para disfrutar o incluso para crear una agradable área de descanso para clientes y empleados.

Características de la vivienda:

Espacio a reformar: Ideal para diseñar y personalizar a tu gusto, creando un hogar que se adapte a tus necesidades y estilo.

Potencial de inversión: Zona en auge con creciente demanda de viviendas y locales comerciales debido a su privilegiada ubicación.

Ubicación:

Situado junto al nuevo canal de Badalona, en una zona que se ha convertido en un lugar privilegiado con un gran atractivo residencial y comercial.

Conexiones: Cerca de todos los servicios y con excelente acceso a todo tipo de transporte (bus, metro, tranvía) y autopista, facilitando la movilidad y el acceso a otros puntos de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con vivienda en una de las áreas más prometedoras de Badalona! ??

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última modificación 04/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 220 m²
• 1 Baño

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1969
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  84 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética