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529.000 €
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Piso en La Marina del Port Barcelona
Características principales
- 207 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 2.556 €/m2
Información detallada
Finca entera en venta con rentabilidad consolidada en La Marina del Port
La Casa Agency presenta en exclusiva esta finca entera en venta, situada en el distrito de Sants-Montjuïc, en el barrio de La Marina del Port, una zona con gran historia y en plena transformación urbana, que combina vida residencial, actividad comercial y cercanía a importantes polos económicos.
El inmueble se ubica entre el carrer Mare de Déu de Port y el carrer Aviador Ruiz de Alda, en Barcelona. Edificada en el año 1936, la finca se vende completa y cuenta con contratos de alquiler vigentes hasta el año 2029, lo que garantiza una excelente rentabilidad consolidada desde el primer momento.
Distribución del inmueble:
- Local comercial en planta baja a pie de calle: 70 m²
- Vivienda en primera planta: 66 m²
- Segunda planta - vivienda 1: 30 m²
- Segunda planta - vivienda 2: 30 m²
- Elementos comunes: 11 m²
Características destacadas:
- Finca entera en venta con ingresos asegurados
- Local comercial y tres viviendas exteriores, muy luminosas y con buenas vistas
- Excelente ubicación con transporte público a pocos pasos
- Zona rodeada de supermercados de cadenas reconocidas y comercios de proximidad
- Oportunidad ideal para inversores que buscan estabilidad y proyección
Conectividad y servicios:
La finca dispone de excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de autobús, metro L10 y rápida conexión con la Ronda del Litoral. Se encuentra próxima a la Zona Franca, uno de los principales polos económicos de Barcelona, y rodeada de colegios, centros de formación y servicios.
Calidad de vida y entorno:
Ubicada a pocos minutos de Montjuïc, con acceso a jardines, museos y miradores, así como nuevas zonas verdes y corredores urbanos que fomentan el paseo y el ciclismo. Un barrio tranquilo, seguro y con buena calidad urbana, atractivo tanto para residentes como para inversión.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de compraventa (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 207 m2
- 1 Baño
Características generales
- Calefacción
- Año construcción 1936
Galería
Ubicación
La Marina del Port Carrer de la Mare de Déu de Port
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Datos comparativos
529.000 € Precio del anuncio
4.210 €/m2€/m2 distrito
2.556 €/m2€/m2 del anuncio
39% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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