Piso en El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

PISO EN VENTA EN CAMP D'EN GRASSOT I GRÀCIA NOVA - REFORMADO A ESTRENAR CON PATIO DE 65 m2

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA

Espectacular vivienda completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad, situada en la zona de Joanic, en el barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova. Un inmueble exclusivo que combina diseño, amplitud y un impresionante patio privado de 65 m2.

Ubicada en una primera planta de altura real con ascensor y orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día.

Distribución:
• 3 habitaciones
• 2 baños completos
• 2 dormitorios con baño en suite
• Amplio salón-comedor
• Cocina americana abierta
• Tribuna con acceso al patio
• Patio privado de 65 m2

Características destacadas:
• 116 m2 construidos
• Vivienda totalmente reformada a estrenar
• Primera planta de altura real
• Finca con ascensor
• Orientación sur
• Materiales y acabados de alta calidad
• Amplio patio privado de 65 m2
• Segunda mano / reformado
• Certificación energética B

La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional, con una amplia zona de día formada por un salón-comedor y una cocina americana abierta, creando un espacio diáfano, luminoso y muy confortable.

Desde el salón, a través de una elegante tribuna, se accede a un espectacular patio privado de 65 m2, un espacio único ideal para crear una zona chill out, comedor exterior, jardín urbano o área de ocio.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, proporcionando un alto nivel de privacidad y comodidad.

Ubicada en una calle semipeatonal recientemente renovada, en una de las zonas más demandadas del distrito de Gràcia, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios, además de una excelente conexión mediante metro (Joanic) y su proximidad a Passeig de Sant Joan.

Una vivienda exclusiva, perfecta para quienes buscan diseño, amplitud y un gran espacio exterior en una de las mejores zonas de Barcelona.

Precio: 870.000 €

Importante: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si correspondieran.

Última modificación 08/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 116 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 2022
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor