Piso en La Caleta - La Viña Cádiz

Presentamos este MARAVILLOSO inmueble, no apto para personas propensas a sufrir el síndrome de Stendhal**, que busca familias con aversión a la oscuridad y amor infinito al mar.

Destacable:
-5 habitaciones para alojar a todos tus familiares
-155 metros de espacio para crear tu vivienda ideal.
-No te dará tiempo a llegar a casa seco si bajas a darte un baño.
-Los baños y los enchufes acaban de sufrir una gran actualización.

Posibilidades:
-Olvídate de la TV y déjate seducir por la paz que te otorga poder contemplar el mar desde sus balcones.
-Caer en el embrujo de la luna reflejada sobre el mar de Cádiz al abrir una ventana.
-Estar al tanto de las mareas a simple vista.

Interesante:
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
-El piso tiene asociado el uso y disfrute de una plaza de garaje por muy poco dinero al mes.

Calidades:
-Altas calidades en toda la finca. Aunque nosotros te recomendaríamos hacer una reforma integral para darle una nueva vida a los espacios.

Rentabilidad:
-En caso de querer sacarle rentabilidad esta se te disparará hasta el infinito y más allá al alquilarlo en verano.

Localización:
-Vivirás flotando sobre el mar.
-A un paso de una de las mejores zonas de restauración en el centro de Cádiz.
-Podrás ver como los pescadores usan los *MUERGOS en sus anzuelos.

Curiosidades:
-Aquí no encontrarás ninguna estrella del cine americano, aunque escuches a diario que vives en Hollywood!

Innysse apoyó la candidatura de CADIZ 2023 como sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*MUERGO: molusco que tiene forma rectangular recta, marisco rico de verdad y con más posibilidades de las que se creen en el mundo de la cocina.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"MAR Y CIELO\" de Niños Mutantes.
https://youtu.be/nlJtljSPj5o

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.




**(puede catalogarse como una emoción psicosomática que causa un elevado ritmo cardíaco, felicidad, palpitaciones, sentimientos incomparables y emoción cuando el individuo es expuesto a obras de arte, especialmente cuando estas son consideradas extremadamente bellas)

última modificación 04/12/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 155 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1968
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor