Piso en Avenida de Rota Chipiona

Patrimonio Plus les ofrece esta Inversión con rentabilidad inmediata – Vivienda con inquilino en Chipiona
ALQUILADA Y NO HIPOTECABLE.(Al estar alquilado no se puede visitar para la tasación)
Renta: 310€/mes
Vencimiento contrato: Noviembre 2026
PARA INVERSORES
Se vende vivienda en planta baja situada en el municipio de Chipiona (Cádiz), dentro de un edificio residencial.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 70 m², distribuidos de forma funcional en:
Salón-comedorCocina independiente2 dormitorios1 baño completoAdemás, dispone de patio de uso exclusivo, ideal como espacio exterior privado, aportando luminosidad y ventilación a la vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, (mínimo 3.000.-€ + Iva) según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificación 30/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 63 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  148 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor