Piso en Las Tres Piedras - Costa Ballena Chipiona

Esta es su oportunidad; si realmente quiere disfrutar de una de las mejores playas de la provincia de Cádiz y vivir en un ático dentro de un entorno privilegiado.

Esta gran urbanización cuenta con grandes zonas ajardinadas en un recinto privado. Podremos disfrutar también de sus piscinas y su zona deportiva con sus pistas de pádel.

Situado en la nueva zona y más moderna de Costa Ballena. Les ofrecemos este piso en un bloque de planta baja, primera planta y ático.

Tras entrar a la vivienda damos con una amplia estancia con diferentes ambientes; con cómodo salón, que da a una amplia terraza, con vistas a la urbanización y a la zona ajardinada, en el que podremos disfrutar de esos desayunos o cenas placenteras. En esta amplia estancia encontramos l a cocina americana ... moderna, cómoda y funcional.

Contamos con las 2 habitaciones en esta vivienda luminosa. La habitación principal, con salida a la terraza, tipo suite (cuarto de baño en el dormitorio), es muy amplia y tiene un gran armario empotrado.

En el pasillo encontraremos otro cuarto de baño junto al segundo dormitorio; amplio y también con su armario empotrado.

Este ático se vende amueblado y al igual que la plaza de garaje subterránea y el trastero va todo incluido en el precio.

Debemos tener presente que la construcción y la vivienda es de calidad con todos lujos de detalles como el aire acondicionad que está centralizado con frio/calor ...

La vivienda está situada en la zona con la mayor densidad de zonas verdes y carriles bici, se encuentra a un paseo a pie de 20 minutos de los chiringuitos de moda de las Tres Piedras (Manuela, Tulum, …) y a 7 minutos en bicicleta del campo de golf. Magnífica localización geográfica, a 10 minutos en coche de Rota y Chipiona (puertos deportivos), a 15 de Sanlúcar de Barrameda (carreras caballos, Doñana), a 20 del Puerto de Santa María (puerto deportivo, ferri), a 30 de Jerez (aeropuerto, circuito) y a 40 de Cádiz (puerto).

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificación 10/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 118 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 2024
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  72 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor