Piso en castilla 5 piso con garaje en los corrales de buelna. en Corrales de Buelna (Los)

Piso con garaje en Los Corrales de Buelna.

Piso con garaje en Los Corrales de Buelna.
Buena oportunidad para inversores: piso para reformar en una buena ubicación y con una excelente rentabilidad.
Este inmueble, situado cerca del centro, en una zona con demanda de alquiler; es una verdadera joya para aquellos que buscan maximizar su inversión. Su estado actual de permite adquirirlo a un precio atractivo, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo y aumentar su valor de forma significativa. Con tres dormitorios, es perfecto para el mercado de alquiler, ya que cumple con las necesidades de familias, o inquilinos que buscan compartir vivienda.
La orientación del piso es inmejorable, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio más agradable y atractivo.
Ventajas para el inversor
El punto fuerte de esta propiedad es su rentabilidad. La alta demanda de alquiler en la zona, combinada con un precio de adquisición competitivo, asegura una rentabilidad superior a la media nacional.
Además, el bajo coste de mantenimiento es otro de sus grandes atractivos:
• Gastos de comunidad reducidos: El bajo coste de la comunidad de propietarios maximiza los ingresos netos por alquiler.
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) bajo: El IBI es muy bajo, lo que contribuye a una excelente rentabilidad.
Estacionamiento
A pesar de su céntrica ubicación, la propiedad no tiene problemas de estacionamiento. Ofrece opciones tanto para uso propio como para los futuros inquilinos:
• Garaje en superficie: Incluye local en superficie destinado a garaje, un valor añadido muy apreciado en cualquier entorno.
• Aparcamiento exterior: Dispone también de aparcamiento exterior comunitario, lo que garantiza múltiples opciones de estacionamiento.
No pierda la oportunidad de invertir en un activo con una alta demanda y una rentabilidad demostrada.
Gastos de transacción:
La compra de esta vivienda está gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (7% - 9%). El adquirente correrá con el coste de la escritura de compra y de su inscripción en el Registro de la Propiedad.

última modificación 26/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 63 m²
• 1 Baño

Características generales

• Plaza parking
• Planta número 3
• Año construcción 1967
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética