Piso en Someso - Matogrande Coruña (A)

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¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Rafael Alberti, A Coruña.
La actual propietaria, señora de 83 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 314.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias, el seguro de continente, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en quinta planta con 146 m² construidos, ubicado en la calle Rafael Alberti, en una zona residencial consolidada de A Coruña, bien comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor espacioso, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo estancias amplias y cómodas para una vida familiar confortable.

Incluye plaza de garaje y trastero y el edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.

Su entorno dispone de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y zonas verdes, además de contar con buenas conexiones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buena ubicación en A Coruña.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 21/01/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 146 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1981
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor