Piso . en Fuensalida

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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Fuensalida, Toledo.
La actual propietaria, señora de 63 años, permanecerá como inquilina durante un periodo de 15 años, pagando una renta mensual de 175€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 92.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de primera planta con 50 m² útiles, distribuido en salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio, un baño amplio, pasillo, terraza y acceso a patio comunitario.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Fuensalida, en un entorno residencial consolidado con todos los servicios básicos a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes y comercios locales. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 23/06/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 50 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 2021
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor