Piso en La Atunara-Periáñez Línea de la Concepción (La)

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en La Línea de la Concepción (Cádiz).
Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 71 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 124.000€ y se aplica un 48% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en quinta planta con 75 m² útiles, situado en una zona tranquila y bien comunicada de La Línea de la Concepción (Cádiz), a solo diez minutos a pie de la playa de La Atunara y rodeado de servicios, comercios y paradas de transporte.

La vivienda ofrece una distribución cómoda, con tres dormitorios, siendo el principal el que dispone de armario empotrado, baño completo, cocina independiente y un salón-comedor funcional y exterior, que aprovecha muy bien la luz natural.

El conjunto residencial cuenta con jardines, pistas deportivas y parking comunitario, lo que aporta comodidad y un entorno agradable para el día a día.

Una opción interesante tanto para vivir como para invertir, en una ubicación cercana a la costa y con buena accesibilidad hacia el centro del municipio.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 11/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 93 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 5
• Año construcción 1979
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Equipamiento deportivo