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Piso en Butarque Madrid
Características principales
- 149 m2
- 3 hab.
- 2 baños
- 2.614 €/m2
Información detallada
CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº1
Bafre presenta esta excelente oportunidad inmobiliaria en Villaverde-Butarque, una de las zonas más demandadas de Madrid. Esta propiedad es ideal tanto para inversión patrimonial como para uso residencial.
Se trata de una vivienda dúplex en una quinta planta con ascensor, construida en el año 2002 y en excelente estado de conservación. Actualmente, el inmueble está dividido desde el hall de entrada en dos apartamentos independientes de 52 m² útiles cada uno. Cada unidad dispone de un dormitorio amplio, cuarto de baño y salón con cocina americana. Cabe destacar que la propiedad puede reconvertirse fácilmente en una única vivienda de tres dormitorios mediante una sencilla obra.
A continuación, detallo las características principales:
- Superficie: 149 m² construidos (104 m² útiles).
- Equipamiento: Ventanas Climalit y aire acondicionado.
- Anejos: Incluye una amplia plaza de garaje (apta para coche y moto) y un trastero de 6 m² con gran altura.
- Estado: Muy buen estado, sin necesidad de reformas. La primera ITE está prevista para 2032.
- Rentabilidad: Actualmente se encuentra alquilada por habitaciones, generando una rentabilidad anual neta superior al 7 %. Los contratos vigentes son de fácil resolución en caso de requerir la finca para uso propio.
La ubicación es inmejorable, situada en una de las arterias principales de la zona, perfectamente comunicada por transporte público (Autobús y Cercanías) y rodeada de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios y centros de salud.
(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) >
Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.
Última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 149 m2
- 2 Baños
- Trastero
Características generales
- Calefacción
- Plaza parking
- Año construcción 2002
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Butarque Calle de Berrocal
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Datos comparativos
389.500 € Precio del anuncio
3.058 €/m2€/m2 distrito
2.614 €/m2€/m2 del anuncio
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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