Piso en Abrantes Madrid

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Vivienda situada en el DISTRITO DE CARABANCHEL, en la mejor zona del BARRIO DE ABRANTES.

A) Características del edificio:
Edificio construido en el año 2001.
La urbanización es abierta y cuenta con unas zonas comunes muy amplias, PISCINA comunitaria y muy soleada, GIMNASIO y 1 SALA COMUNITARIA. Servicio de Conserjería 24H y Cuarto de Basuras.

B) Características de la vivienda:

Superficie construida: 117m2. Superficie útil: 103m2
Ubicación/altura: Vivienda EXTERIOR, ubicada en planta OCTAVA.
Distribución: 4 dormitorios, salón independiente, cocina independiente con tendedero y 2 baños. El precio incluye un TRASTERO (anejo a la vivienda).

La vivienda cuenta con una plaza de garaje opcional por un precio de 25.000,00€. Dicha plaza se vende de forma independiente a la vivienda.

Instalaciones: Calefacción individual y Aire acondicionado por SPLIT. Caldera SAUNIER DUVAL nueva.
Estado de conservación: Muy buen estado.

C) Características de la zona:
Urbanización situada en zona tranquila, de nueva construcción y consolidada contando con todos los servicios como colegios, centro de Salud, farmacia, guarderías, supermercados (Mercadona). Está cerca del centro comercial ISLAZUL y del centro deportivo municipal FRANCISCO FERNANDEZ OCHOA.

Colindante con la Avenida de los Poblados y con el PARQUE EMPERATRIZ MARIA DE AUSTRIA. Cerca de la Escuela de Fútbol de Carabanchel y el Polideportivo Ernesto Cotorruelo. Comunicaciones: autobuses E-1 / 116 / 121 / 131 / 155, muy cerca del Metro (LINEA 11).

Fácil acceso al centro de la ciudad, M-30, A-42 , M-40 y M-45.


D) Gastos e impuestos de la vivienda:

Gastos de comunidad vivienda: 116€/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 630€/año.
Tasa de Gestión de Residuos (TGR): PTE. CONFIRMAR IMPORTE €/año.


Opción recomendable como residencia. También es una buena elección para destinar al arrendamiento. La vivienda se vende sin amueblar.

Gastos e impuestos: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
Las características de la vivienda son meramente informativas. No tienen valor contractual.

El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.

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Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria que no cobra comisiones. Solo cobramos una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Visita inmoversion. es y conoce como trabajamos.
Gastos de compraventa de la vivienda y honorarios de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.

última modificación 09/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 117 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2001
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria