Piso en Palacio Madrid

En uno de los rincones más auténticos y tranquilos del centro de Madrid se encuentra esta vivienda única, ubicada en la calle San Buenaventura. Situada en el barrio de Palacio, y más concretamente en su zona más residencial, entre las calles Morería, Jerte y Don Pedro, la vivienda se abre paso hacia la histórica Plaza de Gabriel Miró, también conocida como Las Vistillas. Desde allí, se disfruta de una de las vistas más emblemáticas y castizas de la ciudad.

El entorno es un verdadero privilegio. Frente al portal se levanta el imponente Seminario Conciliar de Madrid, y a pocos pasos, joyas como la Basílica de San Francisco el Grande, los jardines del Príncipe de Anglona, la Cuesta de los Ciegos, la Plaza de los Carros o la iglesia de San Andrés. Son rincones que conservan intacto el alma del Madrid más antiguo. A pesar de este valor histórico y monumental, la zona destaca por su silencio: calles poco transitadas, casi sin tráfico, pero a escasa distancia a pie de La Latina, Ópera o el Palacio Real.

En este entorno único se alza un edificio construido en 1890, que ha sido íntegramente rehabilitado respetando su esencia original. La restauración ha abarcado todos los elementos comunes: fachada, portal, escaleras, patios de corrala, cubierta, carpinterías, pocería e instalaciones. También se ha instalado un ascensor y se han recuperado detalles como las contraventanas de madera, las puertas originales de acceso a las viviendas y el encantador baldosín hidráulico del portal.

La vivienda, situada en la segunda planta, ha sido reformada por completo combinando diseño contemporáneo con elementos tradicionales. Se han dejado a la vista los muros de ladrillo antiguo y las vigas de madera originales, que aportan calidez y carácter. La cocina, independiente y totalmente equipada, ha sido diseñada a medida en madera maciza. El baño y la cocina cuentan con revestimientos en microcemento, que aportan una estética moderna y funcional.

Entre los detalles a destacar, se incluye la calefacción individual por gas con caldera de condensación Vaillant de última generación, un armario empotrado también a medida con puertas de cristal esmerilado y tiradores de piedra, y puertas interiores de madera lacadas en blanco. Las ventanas restauradas, con climalit y contraventanas tradicionales, garantizan un buen aislamiento sin perder el encanto original. La iluminación ha sido cuidada al detalle con lámparas de diseño que complementan la personalidad del espacio.

última modificación 26/05/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 43 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Planta número 2
• Año construcción 1890
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor