Piso en calle horizón . en Orcasitas Madrid

Housfy vende ?? piso ubicado en Orcasitas, distrito de Usera (Madrid), en la urbanización cerrada "Jardines de Ybarra". El inmueble consta de 94,65 m² construidos, verificados con el Registro de la Propiedad). Construido en el año: 2000. ****Contrato de alquiler en vigor hasta 2028**** Oportunidad para comprar hoy y entrar a vivir en 2028. La vivienda está arrendada con contrato en vigor hasta agosto de 2028 y una renta de 1.300 €/mes. Vivienda actualmente arrendada hasta agosto de 2028; el comprador se subroga como arrendador conforme a la LAU. Por esta condición de ocupación, el precio es inferior al de viviendas equivalentes libres en la misma urbanización. Distribución de estancias -Hall de entrada -Salón-comedor con salida a terraza -3 Dormitorios -2 Baños (uno con bañera y otro con plato de ducha) -Cocina con terraza Características específicas -Quinta planta -Ascensor -2 Terrazas (salón y cocina) -Aire acondicionado -Calefacción -Armarios empotrados -Suelo laminado -Trastero -1 Plaza de garaje en sótano -Garaje y trastero vinculados registralmente a la vivienda -Piscina comunitaria -Zonas ajardinadas comunitarias -Conserje/portero/Vigilante -Urbanización cerrada de doce portales Datos de interés -Renta actual: 1.300 €/mes hasta agosto de 2028 -Gastos de comunidad: 108 €/mes -IBI: 300 €/año Zona y entorno Respecto a la ubicación, se sitúa en el barrio de Orcasitas, distrito de Usera, Madrid. Zona residencial consolidada y tranquila, en una de las urbanizaciones más demandadas del barrio. La propiedad se encuentra a pocos minutos andando de la estación de Cercanías Orcasitas (línea C-5), con varias líneas de EMT en el entorno y acceso rápido a M-40 y M-30. Cerca de colegios, centro de salud, supermercados, farmacias y comercio de barrio. El inmueble se transmite con arrendamiento en vigor. Consúltanos las condiciones del contrato. Aviso legal El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Quieres visitarla? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: housfy.com

Última modificación 11/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 134 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  141 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria