Piso en La Luz - El Torcal Málaga

Amplio y luminoso piso en Málaga con excelentes zonas comunes, ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en un entorno familiar y seguro.

La vivienda, completamente exterior y con orientación sureste, destaca por su gran entrada de luz natural en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Plaza de parking incluida en el precio.

Dispone de cuatro dormitorios amplios, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Cuenta además con dos baños completos con ventana, una característica poco habitual y muy valorada por su ventilación natural y luminosidad.

El salón-comedor, espacioso y confortable, tiene acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar de momentos de descanso. La cocina, de grandes dimensiones, resulta muy práctica y funcional para el día a día.

Entre sus calidades, destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento y mosquiteras enrollables, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El suelo de mármol aporta elegancia y frescura, y la vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, asegurando el máximo confort durante todo el año.

La propiedad forma parte de una urbanización privada cerrada, que ofrece completas zonas comunes pensadas para toda la familia: piscina, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel, parque infantil y gimnasio, todo ello sin necesidad de salir de casa. El edificio dispone además de ascensor.

Ubicada en un entorno tranquilo, seguro y familiar, esta vivienda es perfecta para quienes valoran la comodidad, el espacio y los servicios en su día a día.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 2,5% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203082

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificación 27/03/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 114 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor