Piso en Dos Hermanas - Nuevo San Andrés Málaga

Cómodo y luminoso piso en Málaga, listo para entrar a vivir, ubicado a pocos minutos del Metro El Torcal y de la estación de Cercanías Victoria Kent, en una zona en plena renovación y con gran proyección.

La vivienda cuenta con 80 m² construidos y se sitúa en una tercera planta con ascensor, ofreciendo una excelente combinación de ubicación, comodidad y funcionalidad.

Distribución:


3 dormitorios con armarios empotrados
Cocina independiente
1 baño completo
Salón-comedor con aire acondicionado
Terraza con bonitas vistas despejadas


Ubicada en una zona muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios:


Supermercados (Mercadona, Lidl)
Parques, colegios e institutos
Centros de salud
Transporte público (metro, tren y autobuses)


Además, su cercanía tanto a la playa como al centro de Málaga la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Gastos:


Comunidad: 40 €/mes
IBI: 80 €/año


Una excelente oportunidad en una zona con gran potencial de revalorización.

Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203149



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Última modificación 29/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 75 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor