Piso en San Luis de Sabinillas Manilva

¡¡¡Oportunidad para Inversores, se ofrece compra de deuda bancaria de un piso con garaje y trastero en Casares Marbella¡¡¡
CON POSESION
"PRODUCTO INDICADO SOLO PARA INVERSORES PROFESIONALES". No se vende la propiedad del inmueble sino, la hipoteca y el derecho de crédito que se garantiza con el inmueble citado.
En el precio de venta se hace una quita sobre el importe adeudado y el comprador de la deuda continuará con el procedimiento de ejecución hipotecaria, personándose en el procedimiento con abogado y procurador.

Inversión no recomendable a clientes finales.
Nos gustaría poder ampliarle más información, si lo desea nos puede contestar a este correo con sus datos para facilitarle los detalles, para ello debe escribirnos indicando el siguiente texto "SOY INVERSOR PROFESIONAL Y ENTIENDO LAS CONDICIONES".

Gastos de intermediación no incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificación 19/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor