Piso . en Centro Nerja

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Se presenta una oportunidad de inversión al vender la nuda propiedad de este fantástico piso en Nerja (Málaga). La actual propietaria, de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la vivienda de manera vitalicia. El valor de mercado de la propiedad es de 345.000 €, aplicándose un 40% de descuento sobre dicho importe.

Condiciones
Gastos de formalización: Corresponden íntegramente al comprador (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal lo asume el vendedor.
Gastos de mantenimiento: Tras la firma notarial, se reparten de la siguiente manera:

•El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán cubiertos por el comprador.
•La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (agua, luz, etc. ), sean individualizados o no, corresponderán al vendedor.

Descripción:
Presentamos este piso en segunda planta que destaca por su excelente luminosidad y calidades. Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina integrada, una habitación con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Además, dispone de una encantadora terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de aire acondicionado, ventiladores y excelentes calidades.

La comunidad ofrece zonas ajardinadas y piscina, asegurando un entorno agradable y relajado. Ubicado en el centro de Nerja, se encuentra a unos pasos de la popular playa de Burriana y a 10 minutos a pie del famoso Balcón de Europa, rodeado de una amplia oferta de restaurantes y tiendas con encanto.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 16/06/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 81 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria