Piso en nueva Nerja Nerja

Descubre un apartamento elegante y de primer nivel situado junto al Parador de Nerja una zona reconocida por su exclusividad y por su ambiente mediterráneo único.


Con orientación sur y licencia turística esta vivienda ofrece un atractivo extraordinario tanto para disfrutarla personalmente como para convertirla en una inversión altamente rentable.
Forma parte de una pequeña comunidad cuidada con piscina y jardines que aportan un entorno relajado y agradable durante todo el año.

Su situación es simplemente inmejorable a escasos pasos de la playa rodeado de todo lo que convierte a Nerja en un destino privilegiado.
Desde animados bares de tapas hasta restaurantes llenos de carácter todo se encuentra a pocos metros.
La popular Playa Burriana y el emblemático Balcón de Europa quedan a un paseo tranquilo lo que convierte esta ubicación en una de las más deseadas de la zona.

El apartamento cuenta con dos dormitorios dos baños completos y una zona de estar amplia y muy luminosa que conecta directamente con una terraza orientada al sur de unos 12 m2.
Las cortinas de cristal plegables permiten aprovechar este espacio durante todo el año creando una zona perfecta tanto abierta en los días cálidos como cerrada cuando refresca.

En el interior la vivienda transmite calidez y confort con estancias cómodas bien distribuidas y con un ambiente acogedor ideal para disfrutar desde el primer día.

Incluye la ventaja de tener licencia de turismo con un historial de alquiler ocasional ya en marcha ofreciendo la posibilidad de seguir explotándola a tiempo parcial o de manera continua como inversión de alta demanda.
Un apartamento completo en una ubicación muy codiciada junto al Parador listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202906





Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.


De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificación 27/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor