Piso en Chaparil - Torrecilla - Punta Lara Nerja

Vivienda con gran potencial en 5ª planta junto a la playa Torrecilla en el edificio Albaida I – Nerja

Ubicada a escasos metros de la emblemática playa de Torrecilla, esta propiedad representa una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas de Nerja.

Situada en una quinta planta, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad y orientación oeste, ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres durante todo el año.

La primera foto es un ejemplo de la reforma.

Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con pequeño balcón privado, 2 baños completos y un salón con salida a un balcón con pequeño trastero que aporta amplitud y conexión con el exterior.

La cocina, de concepto abierto tipo americana, permite integrarse fácilmente con el salón, ofreciendo la posibilidad de diseñar un espacio moderno, amplio y muy luminoso, en línea con las tendencias actuales.

La vivienda necesita reforma, lo que brinda la oportunidad de personalizar completamente cada estancia y crear un hogar único en una ubicación privilegiada.

El edificio dispone de piscina comunitaria, un valor añadido para disfrutar del excelente clima de la zona.

A pocos pasos de la playa Torrecilla
Orientación oeste – luz natural y sol de tarde
5ª planta
Piscina comunitaria
Ideal para reforma y personalización

Importante: actualmente no se permiten nuevas licencias de alquiler turístico en el edificio, por lo que la vivienda está especialmente orientada a uso residencial o segunda residencia.

Una propiedad perfecta para quienes buscan ubicación, luz y potencial para crear un hogar exclusivo en la Costa del Sol.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203132



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Última modificación 21/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 102 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor