Piso gran oportunidad vivienda dúplex con múltiples posibilidades en la seu durgell en Seu d´Urgell (La)

Gran oportunidad vivienda dúplex con múltiples posibilidades en La Seu dUrgell

Te presentamos esta vivienda dúplex con gran versatilidad, de 145 m2 Construidos.

Distribución:
La propiedad se compone de dos plantas comunicadas actualmente por la escalera comunitaria, con la posibilidad de integrarlas y convertirlas en una sola vivienda ampliada, o mantener un espacio anexo ideal como estudio, despacho, zona para invitados, etc.

Planta principal (baja) Lista para entrar a vivir: (fotografías en proceso)

4 habitaciones amplias - Salón-comedor luminoso - Cocina independiente con espacio de almacenaje - 1 baño completo - 1 aseo - 1 trastero o despensa dentro del inmueble, 1 balcón y una terraza interior

La Planta superior (ático) Para reformar a tu gusto:

Dispone de una Sala polivalente de 27,25m², 2 estancias muy amplias (una de 38,92m²)

Espacios ideales para despacho, estudio creativo, gimnasio, taller o incluso como segunda vivienda integrada

Ubicación y entorno
Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todo lo necesario a pocos minutos andando:

Centro comercial - aparcamiento sin zonas azules - Parques y zonas verdes - Comercio local y servicios

Buen acceso a salidas de la ciudad

Opciones de uso
Este dúplex ofrece una gran flexibilidad:

Vivienda principal con zona independiente para jóvenes, mayores o invitados

Espacio profesional o de teletrabajo

Inversión con doble aprovechamiento residencial.

Gastos de mantenimiento aproximados:

IBI 287€
Comunidad 70€
#ref:PIS_842

última modificación 22/10/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 145 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor