Piso en Ensanche Vitoria - Gasteiz

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Independencia, Vitoria-Gasteiz.
La actual propietaria, señora de 68 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 630.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en segunda planta —equivalente a un tercero por altura— situado en la calle Independencia, en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad por su comodidad y excelente oferta de servicios.

La vivienda cuenta con hall de entrada, salón amplio, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños completos y trastero. Dispone de buenas calidades y armarios empotrados, ofreciendo espacios funcionales y bien aprovechados.

Su ubicación permite disfrutar de comercios, supermercados, centros de salud, colegios y una amplia oferta de restauración, además de contar con excelentes conexiones de transporte público y zonas verdes cercanas.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, en una de las calles más céntricas y valoradas de Vitoria-Gasteiz.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 22/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 107 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 2
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor