Piso en cap pont edificio con zona comunitaria en Lleida

Piso en Cap Pont edificio con zona comunitaria

Se vende magnífica planta baja en la codiciada zona de Cappont, una de las áreas más demandadas de la ciudad por su excelente ubicación y calidad de vida. Situada en una zona inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y con excelentes conexiones, esta vivienda representa una oportunidad única tanto para familias como para quienes buscan comodidad y amplitud en un entorno privilegiado.
La vivienda se encuentra en una finca seminueva con una cuidada zona comunitaria que dispone de piscina, ideal para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa y aportar un valor añadido al inmueble.
Cuenta con una superficie útil de 100 m² y 112 construidos perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, muy acogedor, con salida directa a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse en un espacio exterior amplio y tranquilo.
La cocina es independiente, funcional y espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento y zona de trabajo cómoda para el día a día.
La zona de noche dispone de 3 habitaciones totalmente exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación. La habitación principal es tipo suite, con baño integrado, aportando privacidad y confort. Las otras dos habitaciones individuales son amplias y versátiles, ideales como dormitorios juveniles, despacho o habitación de invitados.
La vivienda dispone además de aire acondicionado y calefacción individual de gas natural, ofreciendo el máximo confort durante todo el año.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, destacando por su excelente distribución, luminosidad y por tratarse de una tipología de inmueble muy difícil de encontrar en la zona.
Además, de manera opcional, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en la misma finca, aportando un extra de comodidad y practicidad.
Gran tenedor
nº AICAT 8436 API 275

Última modificación 20/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 112 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  265 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor